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Como propietario de una casa, es importante abordar cualquier problema con la base de su hogar de inmediato.

A menudo, cuando los problemas de la cimentación no se controlan, una estructura puede experimentar fallas en la cimentación, además de otras reparaciones costosas. Pero, si conoce las señales, tiene más posibilidades de protegerse a sí mismo y a su hogar de daños graves a la base.

Aquí hay 5 signos que su fundación necesita atención:

Puede ver áreas agrietadas, desmoronadas o comprometidas de la base de su hogar: cuando inspeccione su propiedad para mantenimiento o reparación, esté atento a cualquier señal de daño estructural. Esto puede incluir fracturas finas o grietas (líneas verticales, horizontales o en zigzag) cerca o alrededor de entradas como puertas y ventanas o en las paredes y pisos, pisos o paredes inclinadas, roturas o brechas en sus cimientos de concreto o ladrillo y daños por humedad (como agua bolsillos y signos de moho). Al inspeccionar su hogar por este tipo de daño, asegúrese de mirar dentro y fuera de la propiedad.

Ha notado un extenso daño causado por el agua: un drenaje deficiente puede ser extremadamente dañino para un hogar y es la causa número uno de falla estructural. Cuando el suelo cerca o cerca de la casa se satura demasiado, se expandirá. Luego, cuando se seca, el suelo se contrae. Este proceso puede hacer que el suelo cambie, lo que ejerce una presión adicional sobre la base de la propiedad. Esté atento a las áreas que están anormalmente mojadas (cuando ha habido poco tiempo húmedo) y las áreas que están demasiado secas (cuando ha llovido o ha sido regado). Si nota algún signo de daño por agua, es importante que su casa sea inspeccionada por un especialista de la fundación tan pronto como sea posible.

Su casa tiene pisos inclinados o techos distorsionados: aunque el problema radique en la base de su hogar, estos problemas pueden manifestarse en otras áreas de la propiedad, como la segunda planta, los techos de la casa y sus paredes. Usando una herramienta de nivel, puede verificar si el piso de la casa es parejo. Si parece que hay pendientes, debe hacer que su base sea inspeccionada profesionalmente.

Ha notado grietas o muros de pandeo: en horas extras, la base de cada hogar comenzará a mostrar signos de asentamiento. Pero, cuando la liquidación se vuelve excesiva, es más probable que la fundación de su hogar experimente un fracaso. Puede evitar cualquier daño grave al inspeccionar su casa en busca de grietas o estructuras en movimiento, desmoronamiento y deterioro visible, y cualquier daño causado por el agua como humedad o moho. Asegúrese de revisar todas las esquinas, pilares, juntas, molduras y chimeneas durante su inspección.

Sus puertas y ventanas se adhieren o no se adaptan como solían hacerlo: cuando nota problemas en las entradas, como puertas y ventanas, ya sea que se pegue o que no se ajusten bien, es más probable que detecte los problemas de las bases con anticipación, lo que mantendrá los costos de reparación abajo. Todas las puertas y ventanas deben caber cómodamente en su lugar, no demasiado flojas o apretadas.

La mejor manera de mantener el valor de su hogar y garantizar que usted y sus seres queridos estén seguros en caso de un gran desastre natural como un terremoto, es importante ser proactivos con respecto a la reparación de los cimientos.

Julian De La Torre es un experto en la inspección de la fundación de Los Ángeles, contratistas de cimientos y reparación de cimientos. La compañía de Julian, Julian Construction, ha inspeccionado más de 15,000 estructuras, trabajando con firmas de ingeniería y departamentos locales de construcción y seguridad. La compañía ha realizado más reparaciones de cimientos en Los Ángeles que ninguna otra compañía en el área en los últimos cinco años.

On Monday, a 4.6 earthquake struck California’s Monterey County. The quake – which happened just four miles from the San Andreas fault line – was followed by nine smaller aftershocks.

When this happens, seismologists call it an “earthquake swarm,” which has led some scientists to believe that activity on the fault is just getting warmed up.

According to a study that was published in a 2006, from Scripps Institution of Oceanography, earthquake activity along the San Andreas fault line has become more predictable.

So predictable, that author Yuri Fialko estimated that the San Andreas fault would experience a massive earthquake within the next 20 years.

The study also found that from 1857-1996, an earthquake of a 6.0 magnitude or higher has occurred along the San Andreas fault every 20 years. Even more interesting, these colossal temblors were preceded by a “swarm” of smaller earthquakes.

The recent swarm of earthquakes along the San Andreas fault line has caused scientists to raise the likelihood of a magnitude 8.0 earthquake or higher striking California in the next 30 years, from a 4.7 percent to a seven percent chance!

As a California resident, it’s important to make sure you’re doing your part to prepare for the next big quake.

If you’ve purchased a home that was built before 1963, you should have your property inspected by a foundation specialist for seismic safety, and if necessary make all earthquake retrofits needed.

In addition to protecting your home, make sure you have an emergency survival kit prepared to sustain each person in your house for at least three days and evacuation routes planned.

Now, more than ever, it’s important to be proactive about earthquake preparation and safety.

Julian De La Torre is an expert in Los Angeles foundation inspection, foundation contractors and foundation repair. Julian’s company, Julian Construction, has inspected over 15,000 structures, working with engineering firms and local departments of building & safety. The company has done more foundation repair in Los Angeles than any other company in the area over the last five years.

Unlike other types of natural disasters, earthquakes haven’t really be predicted … until now.

Scientists believe that 2018 will be a big year for earthquakes because the rotation of the planet has slowed down, according to a new study.

While seismologists are still working on different methods to predict earthquakes, by studying past events, they’ve found that large earthquakes do share some specific patterns.

By analyzing data of earthquakes occurring in the world at a 7 magnitude or greater since the 1900s, scientists have found that periods where quakes were far more frequent were during years when the earth’s rotation was slowed.

Though this shift is only about a millisecond slower in a 24-hour day, this change creates more pressure in the earth’s core which pushes up into the top layers of the planet’s crust where earthquakes occur.

In just the past few months, we’ve seen devastating earthquakes across the world, like Mexico’s 7.1 temblor that struck Mexico City on Sept. 19 and the 7.3 quake that just shook the Iran-Iraq border on Nov. 12.

In addition to suggesting why we’ll have an upsurge of earthquakes in 2018, the study also mentions where we’ll see the most seismic activity. Scientists are predicting the majority of the earthquakes will happen near the equator.

Now, more than ever, it’s important to be proactive about earthquake preparation and safety.

Julian De La Torre is an expert in Los Angeles foundation inspection, foundation contractors and foundation repair. Julian’s company, Julian Construction, has inspected over 15,000 structures, working with engineering firms and local departments of building & safety. The company has done more foundation repair in Los Angeles than any other company in the area over the last five years.

California is due for a massive temblor.

And when the estimated 7.9 or higher magnitude quake hits Los Angeles, you’ll want to make sure you’ve prepared for it.

It’s estimated that 1,500 buildings in Southern California could collapse, while 300,000 structures would face severe damage.

As a homeowner, it’s up to you to make sure your structure is inspected for seismic safety and brought up to code with an earthquake retrofit. And if your home was built before 1963, there’s a good chance its foundation will need reinforcement.

Aside from making sure your structure is seismically safe, you also need to be prepared to sustain life without electricity, water and communication for at least three days.

Here are Julian Construction’s 7 tips for earthquake preparedness:

1. Make your home safer: Secure large pieces of furniture to your walls and floors with fasteners, and remove any loose items that would be likely to fall and shatter during the shaking of a quake. Keep a fire extinguisher in an easily accessible area. Know where your home’s electrical panel is, and which switches will turn off power to prevent electrical fires. And have an evacuation plan handy, noting which spaces are safe in your home and which evacuation routes to take.
2. Keep emergency supplies: In the event of a large earthquake, you’ll want to make sure your family has enough drinking water for each person and pet for at least three days. Keep canned food (with easy open lids or a can opener) stocked, in addition to first aid supplies and family medications.
3. Make copies of important documents: You’ll want to store your important documents in a safe area – like a safe – in addition to having copies of your home’s deed, birth certificates, passports, ID’s and driver’s licenses. Scanning these items and uploading them on a Google Drive is a great way to ensure they don’t get lost.
4. Watch for Tsunami warnings: If you live near the coast, it’s especially important that you have access to a wireless radio to listen for tsunami alerts. If one is issued, you’ll want to move to higher ground, at least two miles away.
5. Plan for your pets: Keep pet carries in your home in case of evacuation and make sure you have pet food and medication handy.
6. Know your neighbors: If a major earthquake hits, you’ll want to know your neighbors in order to help organize local efforts. You should also keep a list of emergency contacts, and information for local shelters and relief centers in your emergency kit.
7. Get your home inspected and insured for earthquakes: Have your home inspected by a foundation specialist to make sure it’s up to seismic code. If not, it’s important to have your home retrofitted as soon as possible. In addition to retrofitting measures, consider your insurance policies and see if your home is covered for disasters (flooding, earthquakes, hurricanes and etc.)

Now, more than ever, it’s important to be proactive about earthquake preparation and safety.

Julian De La Torre is an expert in Los Angeles foundation inspection, foundation contractors and foundation repair. Julian’s company, Julian Construction, has inspected over 15,000 structures, working with engineering firms and local departments of building & safety. The company has done more foundation repair in Los Angeles than any other company in the area over the last five years.

California debe un terremoto masivo.

Y cuando el sismo de magnitud 7.9 o superior estimado llegue a Los Ángeles, querrás asegurarte de que te hayas preparado.

Se estima que 1,500 edificios en el sur de California podrían colapsar, mientras que 300,000 estructuras enfrentarían daños severos.

Como propietario de una casa, depende de usted asegurarse de que su estructura sea inspeccionada en cuanto a la seguridad sísmica y que se actualice el código con una modificación de terremoto. Y si su casa fue construida antes de 1963, hay buenas posibilidades de que su base necesite refuerzo.

Además de asegurarse de que su estructura sea sísmicamente segura, también debe estar preparado para mantener la vida sin electricidad, agua y comunicaciones durante al menos tres días.

Aquí están los 7 consejos de Julian Construction para la preparación ante terremotos:

Haga que su hogar sea más seguro: Asegure los muebles grandes a sus paredes y pisos con sujetadores, y retire los artículos sueltos que puedan caerse y romperse durante el temblor de un terremoto. Mantenga un extintor de incendios en un área de fácil acceso. Sepa dónde está el panel eléctrico de su casa, y qué interruptores apagarán la energía para evitar incendios eléctricos. Y tenga un plan de evacuación a mano, señalando qué espacios son seguros en su hogar y qué rutas de evacuación tomar.

Conserve los suministros de emergencia: En caso de un gran terremoto, querrá asegurarse de que su familia tenga suficiente agua potable para cada persona y mascota durante al menos tres días. Mantenga abastecidos los alimentos enlatados (con tapas abiertas fáciles o un abrelatas), además de suministros de primeros auxilios y medicamentos familiares.

Haga copias de documentos importantes: Deseará guardar sus documentos importantes en un área segura, como una caja fuerte, además de tener copias de la escritura de su hogar, certificados de nacimiento, pasaportes, identificaciones y licencias de conducir. Escanear estos elementos y cargarlos en Google Drive es una excelente manera de garantizar que no se pierdan.

Esté atento a las advertencias de tsunami: Si vive cerca de la costa, es especialmente importante que tenga acceso a una radio inalámbrica para escuchar las alertas de tsunami. Si se emite uno, deberá trasladarse a un terreno más alto, al menos a dos millas de distancia.
Planifique para sus mascotas: mantenga las mascotas en su hogar en caso de evacuación y asegúrese de tener comida para mascotas y medicamentos a mano.

Conozca a sus vecinos: Si ocurre un gran terremoto, querrá conocer a sus vecinos para ayudar a organizar los esfuerzos locales. También debe mantener una lista de contactos de emergencia e información para refugios locales y centros de socorro en su kit de emergencia.

Haga que su casa sea inspeccionada y asegurada ante terremotos: Haga que un especialista de cimentación inspeccione su casa para asegurarse de que esté a la altura del código sísmico. Si no es así, es importante que su casa se reequipará lo antes posible. Además de las medidas de retroadaptación, considere sus pólizas de seguro y vea si su casa está cubierta por desastres (inundaciones, terremotos, huracanes, etc.)

Ahora, más que nunca, es importante ser proactivo en la preparación y seguridad de los terremotos.

Julian De La Torre es un experto en la inspección de la fundación de Los Ángeles, contratistas de cimientos y reparación de cimientos. La compañía de Julian, Julian Construction, ha inspeccionado más de 15,000 estructuras, trabajando con firmas de ingeniería y departamentos locales de construcción y seguridad. La compañía ha realizado más reparaciones de cimientos en Los Ángeles que ninguna otra compañía en el área en los últimos cinco años.

A diferencia de otros tipos de desastres naturales, los terremotos no se han predicho … hasta ahora.

Los científicos creen que 2018 será un gran año para los terremotos porque la rotación del planeta se ha ralentizado, según un nuevo estudio.

Si bien los sismólogos todavía están trabajando en diferentes métodos para predecir los terremotos, al estudiar los eventos pasados, descubrieron que los grandes terremotos comparten algunos patrones específicos.

Al analizar los datos de los terremotos que ocurren en el mundo a una magnitud 7 o superior desde el siglo XX, los científicos han descubierto que los períodos en que los terremotos eran mucho más frecuentes eran durante los años en que la rotación de la Tierra se ralentizaba.

Aunque este cambio es solo un milisegundo más lento en un día de 24 horas, este cambio crea más presión en el núcleo de la tierra que empuja hacia arriba en las capas superiores de la corteza del planeta donde ocurren los terremotos.

En los últimos meses, hemos visto terremotos devastadores en todo el mundo, como el temblor de México 7.1 que sacudió la ciudad de México el 19 de septiembre y el terremoto de 7.3 que sacudió la frontera entre Irán e Irak el 12 de noviembre.

Además de sugerir por qué tendremos un aumento de los terremotos en 2018, el estudio también menciona dónde veremos la actividad más sísmica. Los científicos predicen que la mayoría de los terremotos ocurrirán cerca del ecuador.

Ahora, más que nunca, es importante ser proactivo en la preparación y seguridad de los terremotos.

Julian De La Torre es un experto en la inspección de la fundación de Los Ángeles, contratistas de cimientos y reparación de cimientos. La compañía de Julian, Julian Construction, ha inspeccionado más de 15,000 estructuras, trabajando con firmas de ingeniería y departamentos locales de construcción y seguridad. La compañía ha realizado más reparaciones de cimientos en Los Ángeles que ninguna otra compañía en el área en los últimos cinco años.

Thanks to California’s active seismic zones, many structures will develop a slope and become unleveled over time. This is commonly found on properties that have been built on expansive soil, where foundation settlement is unavoidable.

When a house becomes sloped or unleveled, a homeowner will typically see signs of foundation damage like uneven floors, cracked walls and ceilings, or doors and windows that do not open or close correctly.

Luckily, trained foundation specialists like Julian Construction can bring your home back to a level position, keeping your family and your property safe.

There are several ways a contractor may level your home. If your foundation issues are the result of foundation settlement, your foundation repair contractor may employ a jack to raise your home to a level position. While your home is raised, the contractor will examine the root of your home’s foundation settlement and implement a solution, so the problem does not persist.

A contractor may also suggest installing house leveling supporters. This is done by fitting metal or concrete supports into the foundation. Supports may be driven into the ground or installed under the home, in the crawl space, to support the structure’s weight.

Sometimes house leveling issues are the result of rotten wood. If this is the case, a contractor will repair or replace the wooden joists that are used to support your home’s foundation. By replacing the damaged wood, the foundation will rest evenly.

Because of California’s expansive soil, it’s also up to the homeowner to make sure the house stays level after foundation repair. Extra care should be taken to ensure standing water and other aspects of the home’s irrigation system are kept away from its foundation. When the soil beneath the home becomes extremely wet, this can cause it to move, making the property structurally unbalanced.

Julian De La Torre is an expert in Los Angeles foundation inspection, foundation contractors and foundation repair. Julian’s company, Julian Construction, has inspected over 15,000 structures, working with engineering firms and local departments of building & safety. The company has done more foundation repair in Los Angeles than any other company in the area over the last five years.

Gracias a las zonas sísmicas activas de California, muchas estructuras desarrollarán una pendiente y se desmantelarán con el tiempo. Esto se encuentra comúnmente en propiedades que se han construido en suelo expansivo, donde el asentamiento de cimientos es inevitable.

Cuando una casa se inclina o se desmonta, el propietario generalmente verá signos de daños en la cimentación, como pisos irregulares, paredes y techos rajados, o puertas y ventanas que no se abren ni cierran correctamente.

Afortunadamente, los especialistas en fundaciones como Julian Construction pueden devolver su hogar a una posición nivelada, manteniendo a su familia y su propiedad a salvo.

Hay varias maneras en que un contratista puede nivelar su hogar. Si los problemas de su fundación son el resultado de la liquidación de la fundación, su contratista de reparación de la fundación puede emplear un gato para elevar su casa a una posición nivelada. Mientras su casa se levanta, el contratista examinará la raíz del asentamiento de la fundación de su casa e implementará una solución, para que el problema no persista.

Un contratista también puede sugerir instalar partidarios de nivelación de la casa. Esto se hace colocando soportes de metal o concreto en la base. Los soportes pueden introducirse en el suelo o instalarse debajo de la casa, en el espacio de arrastre, para soportar el peso de la estructura.

A veces, los problemas de nivelación de la casa son el resultado de la madera podrida. Si este es el caso, un contratista reparará o reemplazará las vigas de madera que se utilizan para apoyar la base de su hogar. Al reemplazar la madera dañada, la base descansará de manera uniforme.

Debido al suelo expansivo de California, también le corresponde al propietario asegurarse de que la casa se mantenga nivelada después de la reparación de la fundación. Se debe tener especial cuidado para garantizar que el agua estancada y otros aspectos del sistema de irrigación de la casa se mantengan alejados de su base. Cuando el suelo debajo de la casa se vuelve extremadamente húmedo, esto puede hacer que se mueva, lo que hace que la propiedad esté estructuralmente desequilibrada.

Julian De La Torre es un experto en la inspección de la fundación de Los Ángeles, contratistas de cimientos y reparación de cimientos. La compañía de Julian, Julian Construction, ha inspeccionado más de 15,000 estructuras, trabajando con firmas de ingeniería y departamentos locales de construcción y seguridad. La compañía ha realizado más reparaciones de cimientos en Los Ángeles que ninguna otra compañía en el área en los últimos cinco años.

As a California resident, you know the “Big One” is coming.

After Mexico’s massive earthquakes in September, we saw what kind of damage a 7-8 magnitude quake can cause. Several buildings collapsed because of the violent shaking, leaving almost 300 people dead.

But, that doesn’t have to be your fate.

Thanks to advances in structural engineering, foundation specialists like Julian Construction, can retrofit your home or apartment complex, to better withstand the ferocious shaking of a massive temblor.

The main purpose of earthquake retrofitting is to ensure that your property does not get thrown off its foundation.

There are several ways a foundation contractor can retrofit a building. If the home has a crawl space, cripple wall bracing may be used to reinforce the foundation. This is done using structural grade plywood. Next, holdown brackets may be used to connect the cripple wall framing to the foundation to increase its resistance. Then foundation bolts are used with square-fitted plate washers to increase the structure’s strength.

If your home does not have cripple walls, that means the property’s floor framing sits directly on the mudsill. While this is typically found in newer homes, and is considered less dangerous than homes built with cripple walls, the connection of the floor to the framing often needs reinforcement for total seismic safety.

Many times, you’ll see “toenails” used to hold these structures in place. But, these “toenails” have been proven too weak to withstand a major earthquake, which is why strong seismic movement can cause the structure to slip off its foundation.

When you’re reinforcing a property’s framing connection to its foundation, a contractor may use a custom connection, like Angle Iron Struts, to lock the structure in place.

And if your property is considered a “soft story,” meaning there’s been a room built over a large open space like tuck-under-parking, a foundation specialist may recommend reinforcing the “soft” area of the structure by installing plywood bracing along the walls and openings. If this type of support doesn’t work with the structure, a steel moment frame may be used as another retrofit option.

After the devastating earthquakes that shook Mexico last month, Los Angeles mayor Eric Garcetti made a public plea, urging local governments and building owners to get all structures in southern California up to seismic safety code as soon as possible.

“What’s more expensive, the loss of your entire property – let alone the loss of lives – or the investment in making sure that no earthquake of that size will destroy your building or kill anyone?” he asked Angelinos.

Now, more than ever, it’s important to be proactive about earthquake preparation and safety.

Julian De La Torre is an expert in Los Angeles foundation inspection, foundation contractors and foundation repair. Julian’s company, Julian Construction, has inspected over 15,000 structures, working with engineering firms and local departments of building & safety. The company has done more foundation repair in Los Angeles than any other company in the area over the last five years.